Как наложить запрет на продажу квартиры

Наложение запрета на отчуждение недвижимости - это законная мера защиты имущественных прав. Рассмотрим процедуру ограничения сделок с квартирой в различных ситуациях.

Основания для наложения запрета

Пошаговая инструкция через суд

1. Подготовьте исковое заявление с обоснованием требований
2. Соберите документы, подтверждающие ваши права
3. Оплатите госпошлину
4. Подайте документы в районный суд
5. Участвуйте в судебных заседаниях
6. Получите решение суда
7. Зарегистрируйте запрет в Росреестре

Необходимые документы

• Паспорт заявителя
• Правоустанавливающие документы на квартиру
• Доказательства оснований для запрета
• Квитанция об оплате госпошлины
• Выписка из ЕГРН

Виды ограничений на квартиру

Сроки наложения запрета

• По решению суда - до исполнения обязательств
• Арест приставами - до погашения задолженности
• Ипотечные ограничения - до полного расчета с банком

Как проверить наличие запрета

1. Закажите выписку из ЕГРН на сайте Росреестра
2. Проверьте раздел "Ограничения/обременения"
3. Уточните реквизиты документа-основания
4. При необходимости запросите копию решения

Стоимость и сроки оформления

Важная информация

Наложение незаконного запрета может повлечь гражданскую ответственность. Перед обращением в суд рекомендуется проконсультироваться с юристом по недвижимости.