Ипотека в Сбербанке - это доступный способ приобретения жилья с поэтапной оплатой. Рассмотрим полный процесс оформления ипотечного кредита на квартиру.

Содержание

Ипотека в Сбербанке - это доступный способ приобретения жилья с поэтапной оплатой. Рассмотрим полный процесс оформления ипотечного кредита на квартиру.

Пошаговая инструкция оформления ипотеки

  1. Выбор подходящей ипотечной программы
  2. Подача заявки на предварительное одобрение
  3. Подбор квартиры, соответствующей требованиям банка
  4. Оценка недвижимости аккредитованной компанией
  5. Сбор и подача необходимых документов
  6. Оформление страховых полисов
  7. Подписание кредитного договора
  8. Регистрация сделки в Росреестре

Требования к заемщику

ВозрастОт 21 года на момент получения до 75 лет на дату погашения
Стаж работыНе менее 6 месяцев на текущем месте
ДоходДостаточный для обеспечения платежа не более 45% от ежемесячного дохода

Необходимые документы

  • Паспорт РФ заемщика и созаемщиков
  • Документы, подтверждающие доходы (2-НДФЛ или по форме банка)
  • Копия трудовой книжки
  • Документы на приобретаемую квартиру
  • Согласие супруга на сделку (если состоит в браке)

Популярные ипотечные программы Сбербанка

ПрограммаСтавкаПервоначальный взнос
Ипотека на новостройкиОт 6,7%От 20%
Ипотека на вторичное жильеОт 7,7%От 20%
Семейная ипотекаОт 6%От 20%

Требования к приобретаемой квартире

  • Находится на территории РФ
  • Имеет отдельный вход и санузел
  • Не является аварийным или подлежащим сносу
  • Имеет все необходимые коммуникации

Процесс оценки недвижимости

  1. Выбор аккредитованной оценочной компании
  2. Подача заявки на оценку
  3. Осмотр квартиры оценщиком
  4. Получение отчета об оценке
  5. Срок действия отчета - 6 месяцев

Сроки оформления ипотеки

ЭтапСрок выполнения
Рассмотрение заявки1-5 рабочих дней
Оформление документов3-7 рабочих дней
Регистрация в Росреестре5-12 рабочих дней

Страхование при ипотеке

  • Страхование объекта недвижимости - обязательно
  • Страхование жизни и здоровья - добровольно (дает скидку на ставку)
  • Страхование титула - для вторичного жилья
  • Возможность выбора страховой компании

Рекомендации по выбору ипотеки

  1. Тщательно изучите все доступные программы
  2. Используйте ипотечный калькулятор для расчета переплаты
  3. Учитывайте возможность досрочного погашения
  4. Обратите внимание на скрытые комиссии

Другие статьи

Как проверить статус заявления на Госуслугах и прочее